Persbericht
BORA Vertical Factory: facts & figures
Project beschrijving
BORA bouwt een eigen fabriek voor de productie van keuken inbouwapparatuur. In deze fabriek worden componenten vervaardigd, producten geassembleerd en verpakt. De productie vindt plaats op weekdagen in een één- of tweeploegensysteem, afhankelijk van de ordersituatie. Het gebouwcomplex omvat een automatisch hoogbouwmagazijn voor grondstoffen, halffabricaten en afgewerkte producten. Materialen en producten worden aangeleverd en verzonden met vrachtwagens.
Het project is de BORA Vertical Factory genoemd vanwege het ontwerp van het gebouw en de wijze waarop de productie- en assemblageprocessen zijn georganiseerd. Het nieuwe gebouw sluit aan op de bestaande architectuur met een kelder, een begane grond en drie of vier bovenverdiepingen. Bekijk preview nu
Claim
GO VERTICAL.
Locatie
Innstrasse, 6342 Niederndorf/Tyrol (Austria)
Direct in de nabijheid van de BORA-bedrijfsgebouwen in de industriële zone van Niederndorf.
Tijdlijn
Start van de bouw: november 2024
Ceremoniële eerstesteenlegging: april 2025
Oplevering is gepland voor de tweede helft van 2026
Bouwfase
Fase 1 – Aanleg van de tijdelijke zuidelijke parkeerplaats met ongeveer 80 parkeerplaatsen (november 2024)
Fase 2 – Bouw van de fabriek (december 2024 – juli 2026)
Fase 3 – Aanleg van de noordelijke parkeerplaats met ongeveer 440 parkeerplaatsen (augustus 2028)
Bouw concept
Het project bestaat uit meerdere onderling verbonden functionele structuren die zijn ontworpen als één samenhangend gebouwencomplex. De fabriek heeft een vloeroppervlak van ongeveer 6.000 m² en een totale bruto vloeroppervlakte van meer dan 20.000 m². De productiegebouwen bereiken een hoogte van 17,3 meter. De bovenkant van de opslag- en logistiekstructuur ligt op een hoogte van ongeveer 20,8 meter, terwijl de lounge- en cafetariazones met een dakterras, onder andere, op de derde verdieping zijn geïntegreerd.
BORA houdt rekening met het belang van minimaal grondgebruik door het productieproces verticaal te organiseren en de bedrijfsactiviteiten over meerdere verdiepingen te stapelen. In vergelijking met de traditionele horizontale indeling van vergelijkbare productiefaciliteiten levert dit een ruimtebesparing op van ongeveer 60%.
Het gebouw integreert visueel in de omgeving dankzij een op maat ontworpen gevel. Gespiegelde panelen laten het hoogbouwmagazijn wegvallen in de achtergrond en opgaan in de omgeving. Het productiegedeelte van het gebouw is ontworpen met bijna-natuurlijke en donkere texturen, terwijl de houten panelen van het opslag- en logistiekgedeelte lichte tinten hebben.
Bouwtechnologie
De fabriek is uitgerust met moderne bouwtechnologie en een efficiënt, energiebesparend toevoersysteem. Naast het gebruik van thermisch grondwater voor verwarmings- en koelprocessen omvat het project warmteterugwinningssystemen, zonnepanelen, energiezuinige LED-verlichting en efficiënte aandrijfsystemen voor intern transport en logistiek. Zoals bij alle BORA-gebouwen worden er geen fossiele brandstoffen gebruikt.
Milieu
Alle maatregelen zijn erop gericht om het energieverbruik zo laag mogelijk te houden met de beste economische efficiëntie, met de nadruk op langdurig en duurzaam gebruik.
Lichtemissies: Naar beneden gerichte verlichting in de buitenruimtes en parkeervoorzieningen, gecombineerd met een verlichtingsconcept met schemersensoren en een tijdprogramma, helpt om lichtvervuiling te voorkomen. Binnen de gebouwen wordt de verlichting efficiënt geregeld via een tijdsprogramma en aanwezigheidsdetectoren.
Geluidsemissies: Door de geplande productiemethodes en het technische ontwerp van het gebouw worden lage geluidsniveaus verwacht tijdens de werking. Een geluidsanalyse wordt uitgevoerd om dit te evalueren, waarbij ook rekening wordt gehouden met de verwachte toename van het verkeersvolume.
Landschap
Om het project zo goed mogelijk in het landschap te integreren, worden de buitenruimtes op een bijna-natuurlijke en ecologisch waardevolle manier ingericht en beplant met lokaal geschikte planten. Inheemse bomen en struiken worden gebruikt als privacy afscherming op het terrein. Een uitgebreid fotovoltaïsch groendak genereert groene energie en bevordert de biodiversiteit. Groene infiltratiebekkens en een doorlatend oppervlak van de parkeerplaats helpen om grondverharding te minimaliseren.
Productieconcept
Er worden geschikte productiefaciliteiten gepland voor de interne productie van componenten. Componenten worden handmatig of semi-automatisch vooraf gemonteerd tot assemblages. Naast de eindassemblage van afgewerkte keukeninbouwapparaten worden ook reserveonderdelen geassembleerd en verpakt.
Een volledig geautomatiseerd hoogbouwmagazijn met ongeveer 6.000 opslagplaatsen verzorgt het verticale transport van goederen binnen de fabriek.
Personeelsconcept
Het aantal werknemers zal geleidelijk toenemen naarmate de fabriek operationeel wordt. Naast ervaren managers, getrainde specialisten en ervaren technici, zal de capaciteit direct in de productie in het bijzonder worden afgestemd op de eisen die aan de verticale fabriek worden gesteld met de orders van de klant.
Parkeer concept
Er wordt een parkeergarage met meerdere verdiepingen en een capaciteit van 440 parkeerplaatsen gepland. Om organisatorische redenen voor de bouw wordt deze parkeerplaats direct na de voltooiing van de fabriek gebouwd, ten oosten van het bestaande BORA-kantoorgebouw.
Verkeersconcept
De locatie is goed bereikbaar vanaf de A93-snelweg via de B172 Walchseestraße / L209 Erler Straße en de rotonde van de Innstraße. Uit een verkeersonderzoek blijkt dat het verwachte toekomstige verkeersvolume zonder problemen kan worden afgehandeld met de capaciteit van het bestaande wegennet, zonder dat er verdere uitbreiding nodig is. De locatie is goed verbonden met het openbaar vervoernetwerk en gemakkelijk toegankelijk per fiets of privévoertuig. Het door BORA gegenereerde logistieke verkeer valt niet samen met de piekverkeerstijden op de A93 tijdens weekenden en vakantieperiodes.
Over het bedrijf
BORA ontwikkelt en produceert innovatieve premium inbouwkeukenapparatuur met een indrukwekkend designniveau. De Duits-Oostenrijkse bedrijvengroep positioneert haar portfolio internationaal met de slogan ‘More than cooking’. Sinds de oprichting door Willi Bruckbauer in 2007, zet BORA zich in om het alledaagse in twijfel te trekken. De missie: Wij revolutioneren de keuken als leefruimte. Met buitengewone producten voor buitengewone ervaringen.
Het verhaal begon met de innovatieve kookplaatafzuigsystemen, die met intelligente technologie kookdampen naar beneden afzuigen. Gedreven door de constante zoektocht naar perfectie, blijft BORA deze technologie doorontwikkelen. Inmiddels is het productportfolio uitgebreid met stoomkook- en baksystemen, gevolgd door koel- en vriessystemen en oplossingen voor reiniging en afwas. Zowel de productlijnen als de live-ervaringen worden voortdurend verbeterd, zodat BORA-fans en klanten blijven genieten van de ultieme kookbeleving. BORA-producten blinken uit in topprestaties, eenvoudige reiniging en intuïtieve bediening. Dankzij hun tijdloze design passen ze perfect in elke keuken en zorgen ze voor frisse lucht en onbelemmerd zicht.
BORA heeft wereldwijd meer dan 750 medewerkers, voornamelijk op locaties in Raubling, Niederndorf en Sydney, evenals in de flagshipstore in Herford. De producten worden verkocht in meer dan 40 landen. De BORA-bedrijvengroep is een veelvuldig bekroonde en aantrekkelijke werkgever, en haar producten hebben diverse internationaal gerenommeerde designprijzen gewonnen.
Perscontact
Hanny Kremers
hanny@homecomfortpress.nl
Home Comfort Press
Brabantplein 30
5401 GS Uden, Nederland
